720m² Grundstück mit bewilligtem Projekt gew.Fläche 854,57 m² + Gärten

1220 Wien, Sehr schöne Lage im 22.Bezirk

Verkauft wird ein Grundstück mit eine Fläche von ca 720m². Es verfügt über eine Baubewilligung für ein Gebäude mit einer Wohnfläche von 745,11 m², Terrassen/Balkon 218,91 und Gärten mit 254 m².

Das Projekt verfügt über einen Keller mit Garage und Kellerabteilen, einem Erdgeschoss, einem Obergeschoss und 2 Dachgeschossen, also insgesamt 5 Etagen mit 12 Stellplätzen im Keller und 13 Wohnungen vom EG bis zum 2. DG.

Jede, von den 4 Erdgeschosswohnungen verfügt über einen eigenen Garten.

Die Baubewilligung ist bereits rechtskräftig, es kann also sofort mit dem Bau begonnen werden, die gewichtete Fläche beträgt 854,57 m².

Der Kaufpreis beträgt 1.750.000,- Euro

Gerne kann ich Ihnen alle verfügbaren Unterlagen zusenden.

Kaufnebenkosten:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintrag
Kaufvertragserrichtung 
3,6 % Provision inkl. 20 % Ust

Für Informationen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Anfragen und Termine sind auch am Wochenende möglich unter 0664 - 38 17 061, Anton Robert De Icco

 

Eckdaten Objektnummer 52654734

  • Objektart: Wohnung
  • Nutzungsart: Wohnen Anlage

Preisinformation

  • Kaufpreis: 1.750.000,00 €
  • Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Details

  • Wohnfläche: 745,11 m2
  • Nutzfläche: 964,02 m2
  • Grundstücksfläche: 720,00 m2

Ihr Ansprechpartner

Anton Robert De Icco
E-Mail an Anton Robert De Icco
Telefon: +43 664 381 70 61
Fax: +43 (0)1 25 330 338 337