Wunderschön sanierter Neubau mit Loggia am Sachsenpark

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock des sanierten Hauses aus 1976 an der Ecke Sachsenplatz / Adolf Schmidl Gasse und verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, ein kleines und ein größeres Schlafzimmer, welche in den ruhigen Hof ausgerichtet sind, ein Abstellraum, eine Küche, eine Toilette und einem Bad mit Wanne. Die ganze Wohnung ist mit sehr schönen Laminatböden ausgestattet, die Küche wurde vom Tischler möbliert, die Fronten könnten auch farblich verändert, also neu lackiert werden. 

Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme, auch die Warmwassererzeugung erfolgt über die Fernwärme.

Es gibt einen sehr großen Raum im Souterrain, der auch für Kinder zum Spielen verwendet werden kann, große Fahrradabstellflächen und ein Kellerabteil.

Der Kaufpreis für die Immobilie beträgt 420.000,- Euro.

Kaufnebenkosten:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintrag
1,0 % Kaufvertragserrichtung + Ust
3,6 % Provision inkl. 20 % Ust

Für Informationen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Termine sind auch am Wochenende möglich unter 0664 - 38 17 061, Anton Robert De Icco

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Eckdaten Objektnummer 4521741

• Objektart: Wohnung
• Nutzungsart: Wohnen Anlage

Preisinformation

• Kaufpreis: 420.000,00 €
• Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Details

• Baujahr: 1976
• Zimmer: 3
• Wohnfläche: 90,48 m²
• Nutzfläche: 94,00 m²
• Bäder: 1
• WC: 1
• Balkon/Terrassen: 1, 3,90 m²
• Keller: 2,50 m²

Ausstattung

Fliesen, Laminat, Fernwärme, Zentralheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Ostbalkon / -terrasse, Badewanne, Fernwärme, WG geeignet, Öffenbare Fenster, Toilette, Doppel- / Mehrfachverglasung, Kunststofffenster