Neuwertige Ferienwohnung mit Balkon im Zentrum der Insel Vir 5 min vom Meer

23234 Vir, Die Insel Vir ist eine der beliebtesten touristischen Destinationen in Kroatien. Sie liegt im äußersten Nordwesten der Gespanschaft Zadar. Sie ist umgeben vom Meer, und zahlreichen kleineren Buchten. Mit dem Festland ist sie durch eine Brücke verbunden. Die wunderschöne Wohnhausanlage befindet sich im Zentrum der Insel Vir. 98.

Verkauft werden mehrere Wohnungen in einer neuen und modernen, mit Naturstein ausgeführten Wohnhausanlage im Zentrum von Vir! 

Verkauft wird eine hochwertig ausgestattete Wohnung mit zwei Schlafzimmern, gelegen auf der Südwestseite der Insel Vir, nur 700 m vom Meer und Strand entfernt. Es ist ein modernes neues Gebäude! Das Gebäude besteht aus insgesamt acht Wohnungen, von denen sich je eine auf jeder Etage, bzw Halbetage befindet, alle Wohnungen verfügen über eine Terrasse oder Loggia.

Diese Wohnung liegt im ersten Stock und verfügt über 39,35 m2 Wohfläche zuzüglich 10,78 m² Loggia. Die Wohnung besteht aus einem Flur, einem Badezimmer mit Dusche und WC, ein Schlafzimmern, Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, der Zugang zur Loggia erfolgt über den Wohnbereich. Die Wohnung verfügt zusätzlich über einen Parkplatz. Der Pool und der überdachte Grillbereich sind gemeinschaftlich nutzbar.

Die Wohnung wird mittels Klimagerät gekühlt und aber auch beheizt.

Die Insel Vir ist eine der beliebtesten touristischen Destinationen in Kroatien. Sie liegt im äußersten Nordwesten der Gespanschaft Zadar. Sie ist umgeben vom Meer, und zahlreichen kleineren Buchten. Mit dem Festland ist sie durch eine Brücke verbunden. Die wunderschöne Wohnhausanlage befindet sich im Zentrum der Insel Vir. Die Insel Vir ist über die Autobahn A1 und die Abfahrt Zadar 1 erreichbar. Der Flughafen Zadar befindet sich 39,5 km entfernt.

Besichtigungstermine müssen nach vorhergehendem Erstgespräch vereinbart werden.

Die Grunderwerbsteuer beträgt in Kroatien 5%, natürlich sind wir Ihnen auch behilflich bei der Abwicklung des Kaufvertrages und aller Ummeldungen, wie Strom und Gemeindeabgaben.

 

Kaufnebenkosten:
5 % Grunderwerbsteuer
1,5 % Kaufvertragserrichtung + Ust
3,6 % Provision inkl. 20 % Ust

Für Informationen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen jederzeit gerne unter +43 664 38 17 061 zur Verfügung, Anton Robert De Icco

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Eckdaten Objektnummer 11904841

  • Objektart: Wohnung
  • Nutzungsart: Wohnen Gewerbe Anlage

Preisinformation

  • Kaufpreis: 96.800,00 €
  • Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Details

  • Baujahr: 2017
  • Wohnfläche: 40,00 m2
  • Nutzfläche: 50,14 m2
  • Gesamtfläche: 50,14 m2
  • Balkon/Terrassen: 1, 10,79 m2

Ausstattung

Fliesen, Elektro, Wohnküche / offene Küche, Dusche, Kabel / Satelliten-TV, Parkplatz, Klimaanlage, Südwestbalkon / -terrasse, Außenliegender Sonnenschutz, Getrennte Toiletten, Rollladen, Massiv, Grillstelle, Kunststofffenster

Ihr Ansprechpartner

Anton Robert De Icco
E-Mail an Anton Robert De Icco
Telefon: +43 664 381 70 61
Fax: +43 (0)1 25 330 338 337