Absolute top Lage - Top sanierter Stilaltbau in der Praterstraße Nestroyplatz

1020 Wien, Top Lage - Praterstraße Nestroyplatz Praterstern, Urania,

Top Lage - geräumige Wohnung im Stilaltbau in der Praterstraße

Diese riesige Wohnung befindet sich im dritten Stock des denkmalgeschützen Altbauhauses in der Praterstraße 58.

Die Wohnung verfügt über 144,60 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche, 3 Zimmer, ein Bad mit Dusche und WC, ein Bad mit Wanne, eine Gästetoilette, das Objekt wird gerade saniert.

Der angegebene Preis ist für den sanierten Zustand, die Ausstattung wäre mit Bodenheizung, Fischgrätparketten, Stiltüren, Flügeltüren, 2 Bäder, 2 Toiletten.

Es sind Fotos vom unsanierten Zustand zu sehen und auch Symbolfotos von zuvor sanierten Wohnungen sichtbar. 

Das ehemalige Geitler-Hofedersches Stiftungshaus wurde 1832 erbaut.

Beheizt wird mittels einer Hauszentralheizung über Fernwärme

 

Fläche 3.Stock (Top 11):  144,60m²       

Der Kaufpreis beträgt 975.000,- € 

 

Kaufnebenkosten:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintrag
1,0 % Kaufvertragserrichtung + Ust
3,6 % Provision inkl. 20 % Ust

Für Informationen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Termine sind auch am Wochenende möglich unter 0664 - 38 17 061, Anton Robert De Icco

Obj 02.3

Eckdaten Objektnummer 11904939

  • Objektart: Wohnung
  • Nutzungsart: Wohnen Anlage

Preisinformation

  • Kaufpreis: 975.000,00 €
  • Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Details

  • Baujahr: 1850
  • Zimmer: 5
  • Wohnfläche: 144,62 m2
  • Nutzfläche: 144,60 m2
  • Gesamtfläche: 144,60 m2
  • Bäder: 2
  • WC: 2

Ausstattung

Dielen, Fliesen, Parkett, Zentralheizung, Personenaufzug, Öffenbare Fenster, Ziegel

Ihr Ansprechpartner

Anton Robert De Icco
E-Mail an Anton Robert De Icco
Telefon: +43 664 381 70 61
Fax: +43 (0)1 25 330 338 337