Top Lage - geräumige Maisonette im Stilaltbau in der Praterstraße

Diese riesige Wohnung befindet sich im ersten und zweiten Stock des denkmalgeschützten Altbauhauses in der Praterstraße 58.

Die Wohnung verfügt über 286,77 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf zwei Etagen, das Objekt kann jederzeit besichtigt werden, es gibt auch noch größere oder kleinere Einheiten im Haus.

Der angegebene Preis wurde für den derzeitigen Zustand veranschlagt, die Wohnung kann aber auch komplett vom Verkäufer saniert werden, der Preis richtet sich dann nach den jeweiligen Wünschen für die Sanierung.

Es sind auch Symbolfotos von, vom Verkäufer sanierten Wohnungen sichtbar. 

Das ehemalige "Geitler-Hofedersches Stiftungshaus" wurde 1832 erbaut.

Beheizt wird das ganze Haus mittels Fernwärme.

 

Fläche 1.Stock (Top 5):  ca.143,30m²   

Fläche 2.Stock (Top 8):  ca.143,40m²       

Verkaufsfläche Top 5 und 11:  ca 286,77m² 

Der Kaufpreis beträgt 1.495.000,- € 

 

Kaufnebenkosten:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintrag
1,0 % Kaufvertragserrichtung + Ust
3,6 % Provision inkl. 20 % Ust

Für Informationen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Termine sind auch am Wochenende möglich unter 0664 - 38 17 061, Anton Robert De Icco

Obj. 02.55.45.S6.VR46.33.5

Eckdaten Objektnummer 11905010

• Objektart: Wohnung
• Nutzungsart: Wohnen Anlage

Preisinformation

• Kaufpreis: 1.495.000,16 €
• Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Details

• Baujahr: 1832
• Zimmer: 10
• Wohnfläche: 286,85 m²
• Nutzfläche: 286,77 m²
• Gesamtfläche: 286,77 m²
• Bäder: 4
• WC: 4

Ausstattung

Dielen, Fliesen, Parkett, Zentralheizung, Personenaufzug, Öffenbare Fenster, Ziegel