Sanierte Altbauwohnung in Hoflage, nähe Praterau und U3-Schlachthausgasse!

1030 Wien, Die Wohnung befindet sich in einem schönen Altbau, in der Gestettengasse, in unmittelbarer nähe zur U3-Station Schlachthausgasse und zum grünen Prater;

Diese schöne Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Stilaltbauhauses in der Gestettengasse, nahe der U3 Schlachthausgasse und des Praters.

Die Wohnung verfügt über 62m² Wohnfläche und wurde vor kurzem saniert, sie befindet sich also in einem sehr schönen Zustand und ist Bezugsfertig. Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, einer offenen möblierten Küche, WC, Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluß und 2 Zimmern mit neuen Massiv-Parketten, die zentral begehbar sind. Der Zugang zum Objekt erfolgt über einen balkonartigen Laubengang, der eben auch als Balkon genutzt werden kann.

Beheizt wird die Wohnung mittels einer Gasetagenheizung, die Therme befindet sich im Bad.

Der Kaufpreis beträgt 339.500,00 € 

 

Kaufnebenkosten:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintrag
1,0 % Kaufvertragserrichtung + Ust
3,6 % Provision inkl. 20 % Ust

Für Informationen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Termine sind auch am Wochenende möglich unter 0664 - 38 17 061, Anton Robert De Icco

Obj 03.2

Eckdaten Objektnummer 11905060

  • Objektart: Wohnung
  • Nutzungsart: Wohnen

Preisinformation

  • Kaufpreis: 339.500,03 €
  • Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Details

  • Baujahr: 1900
  • Zimmer: 2
  • Wohnfläche: 62,03 m2
  • Nutzfläche: 62,00 m2
  • Bäder: 1
  • WC: 1
  • Balkon/Terrassen: 1, 0,00 m2
  • Keller: 4,00 m2

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Gas, Etagenheizung, Wohnküche / offene Küche, Südbalkon / -terrasse, Badewanne, Kabel / Satelliten-TV

Ihr Ansprechpartner

Anton Robert De Icco
E-Mail an Anton Robert De Icco
Telefon: +43 664 381 70 61
Fax: +43 (0)1 25 330 338 337