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1130 Wien, Feldkellergasse; Hetzendorfer Straße; Bergheidengasse sehr gute Lage; im 13. Bezirk, Linie 10; Schnellbahn und Buslinien!

Diese top sanierte Neubauwohnung verfügt über ca. 83 m2 Wohnfläche und ca. 9 m2 Terrasse.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (4. Stock ohne Lift) eines sanierten Hauses aus 1970, in der Feldkellergasse.

Raumaufteilung: Vorraum, 3 Zimmer (großes Wohnzimmer + 1 größeres Schlafzimmer mit Schranknische, kl. Schlafzimmer/Bürozimmer mit Dachschräge), Küche mit Ausstieg auf die Terrasse, Bad mit Badewanne und Dusche, WC;

 

Es gibt einen allgemein benützbaren Garten und eine Hoffläche zum Abstellen von Fahrrädern.

Fahrradabstellraum gibt es keinen, jedoch hat das Kellerabteil ca. 8m².

Im Kellerbereich gibt es auch ein einen Platz für ein paar Räder.

Die Betriebskosten betragen 213,19 € inkl der monatlichen Rücklage

Komplett neu saniert, neue Therme, Klimaanlage;

 

Der Kaufpreis für diese Immobilie beträgt 399.800,- Euro lasten- und bestandsfrei.

Kaufnebenkosten:

  • 3,0% Provision + Ust
  • 3,5 % Grunderwerbsteuer
  • 1,1 % Grundbuchseintrag
  • 1,0 % Kaufvertragserrichtung netto

 

Für Informationen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung, auch am Wochenende!

Anton Robert De Icco, Tel. 0664 38 17 061

Obj 13.54.7

Eckdaten Objektnummer 11905139

  • Objektart: Wohnung
  • Nutzungsart: Wohnen Anlage

Preisinformation

  • Kaufpreis: 399.000,00 €
  • Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Details

  • Baujahr: 1970
  • Zimmer: 3
  • Wohnfläche: 83,10 m2
  • Nutzfläche: 83,00 m2
  • Gesamtfläche: 83,00 m2
  • Bäder: 1
  • WC: 1
  • Balkon/Terrassen: 1, 9,00 m2

Ausstattung

Fliesen, Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Ostbalkon / -terrasse, Badewanne, Klimaanlage, Fertigparkett

Ihr Ansprechpartner

Anton Robert De Icco
E-Mail an Anton Robert De Icco
Telefon: +43 664 381 70 61
Fax: +43 (0)1 25 330 338 337