>Absolute top Lage - renovierungsbedürftiger Stilaltbau in der Praterstraße Nestroyplatz 258m² möglich<<

1020 Wien, Top Lage - Praterstraße, Nestroyplatz, Praterstern; Urania;

Top Lage - geräumige Wohnung im Stilaltbau in der Praterstraße

Diese riesige Wohnung befindet sich im zweiten Stock des denkmalgeschützen Altbauhauses in der Praterstraße 58, die Wohnräume befinden sich straßenseitig, die Schlafräum hofseitig.

Die Wohnung verfügt über 152,66 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 6 Zimmer, zuzüglich Nebenräume, das Objekt kann jederzeit besichtigt werden.

Es wäre auch möglich, die Top 27 mit dieser Wohnung zusammen zu legen, dann würde die Wohnung über eine Gesamtfläche von 258,49m² verfügen.(Top 27 wird alleine nicht verkauft!)

Der angegebene Preis ist für den derzeitigen Zustand veranschlagt, die Wohnung kann aber auch komplett saniert gekauft werden, der Preis richtet sich dann nach den jeweiligen Wünschen für die Sanierung.

Es sind auch Symbolfotos von zuvor sanierten Wohnungen sichtbar. 

Das ehemalige Geitler-Hofedersches Stiftungshaus wurde 1832 erbaut.

Beheizt wird mittels einer Hauszentralheizung über die Fernwärme Wien.

Wohnung - 2.Stock - Top 6+7 - 152,66m²       

Der Kaufpreis beträgt 798.000,- € 

 

Kaufnebenkosten:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintrag
1,0 % Kaufvertragserrichtung + Ust
3,6 % Provision inkl. 20 % Ust

Für Informationen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Termine sind auch am Wochenende möglich unter 0664 - 38 17 061, Anton Robert De Icco

Obj 

Eckdaten Objektnummer 11904985

  • Objektart: Wohnung
  • Nutzungsart: Wohnen Anlage

Preisinformation

  • Kaufpreis: 798.000,05 €
  • Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Details

  • Baujahr: 1850
  • Zimmer: 5
  • Wohnfläche: 152,71 m2
  • Nutzfläche: 152,66 m2
  • Gesamtfläche: 152,66 m2
  • Bäder: 2
  • WC: 2

Ausstattung

Dielen, Fliesen, Parkett, Zentralheizung, Personenaufzug, Öffenbare Fenster, Ziegel

Ihr Ansprechpartner

Anton Robert De Icco
E-Mail an Anton Robert De Icco
Telefon: +43 664 381 70 61
Fax: +43 (0)1 25 330 338 337